房地產(chǎn)，迎來歷史性時刻？

供求關(guān)系，是房地產(chǎn)市場的核心。

如果說過去20多年，房地產(chǎn)整體都是“供不應(yīng)求”，無論政策如何加碼，市場都是巋然不動，全國房價仍舊一路上行。

然而，最近幾年來，在種種因素影響之下，市場陡然逆轉(zhuǎn)，不僅“萬人搶房”的盛景不再，就連被許多炒房者奉為圭臬的“北上深永遠(yuǎn)漲”似乎也開始瓦解了。

顯然，房地產(chǎn)正在從“供不應(yīng)求”轉(zhuǎn)向“供過于求”，而市場也在從“賣方市場”轉(zhuǎn)向“買方市場”。

用房企的話來說，房地產(chǎn)正在從“黃金時代”到“白銀時代”，走向“黑鐵時代”。

這幾年，全球大環(huán)境以及超預(yù)期因素的沖擊，無疑對市場轉(zhuǎn)向帶來了推波助瀾的效應(yīng)。

但究其根本，房地產(chǎn)市場本身也出現(xiàn)了重大變化。

（來源：虎嗅網(wǎng)）